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福建本地房企占去了其中的九席；外来房企仅剩首开一家，而在此前一年，万科、保利和首开榜上有名。
福州区域综合实力10强
量价齐跌，调控中的福州楼市
福建本地房企占去了其中的九席；外来房企仅剩首开一家，而在此前一年，万科、保利和首开榜上有名。
经历了2016年销售面积、金额和均价的三重上涨之后，2017年福州楼市走势显得有些颠簸。
“调控”是这一年的关键，福州楼市延续了2016年“房地产市场平稳健康发展”的基调，从3月底至12月上旬，期间调控政策升级，对房地产交易链条的监管力度逐步加强。
因此，一反此前的火热表现，2017年福州的销售面积和金额开始下挫，房价亦在波动中总体呈现下跌的趋势。
在此背景下，福建本地房企发挥出深耕区域的优势。从观点指数2018中国房地产卓越100榜福州区域综合实力10强的名单可以看到，外来房企仅剩1家，而前一年名单中，万科、保利和首开三家企业榜上有名。
综合实力体现在土地方面，则是过去的一年里福建本地房企在公开招拍挂的强势表现。根据观点指数的监测，2017年合计出让27宗商住地块，竞得者中福建本地房企占去了18席。
在房地产行业寻求长效机制的大背景下，热点二线城市福州亦加入探索行列。福建省人民政府发文鼓励“租赁住房”和共有产权，提出加大租赁住房的供应量，并于11月份首次推出共有产权房用地。