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今天小编给大家介绍一下成都的楼市，但是在此小编要引入一段美文，通过美文开始小编接下来的楼市讲述，我们爱好美丽的东西，而不会因此铺张奢华；我们爱好智慧，而不会因此意志薄弱。我们把财富当作可为公众服务的东西，而不把它作为个人炫耀。我们不认为贫穷是耻辱，而不尽力去战胜贫穷才是耻辱。我们相信一个男人不仅要关心自己的事，更需要关心公共事务。一个不参与政治的人，不仅是个无兴趣之人，更是个无用之人。——伯里克利《葬礼演说：论雅典理想》通过这段话小编想引出在近几年全国各地楼市疯狂输出的情况下，成都的额楼市自然也不干例外。楼市趋势复杂，下面跟随小编一起来看看楼市的相关分析及走向吧！
成都楼市的趋势和走向
一）一天出两个政策，成都的房子到底有多火！
直到今天，成都的市民才发现，去年的九月只是成都楼市行情的一个前奏，今年的3月才是高潮，当绿皮中介一次带看带着5组买家的时候，当中房优山PLUS、人居盛和林语偷偷开盘、内部认购、一夜网签的故事不断上演的时候。成都人亲历了从来没见识到的场面：抢房！而且抢的是二手房！简直就是活久见！
本次主要是追加了两个政策：认房认贷、限售
二）认房认贷
过往之事、再无新奇，该政策的出台毫无新意。其主要意图就是斩断置换链条，使得购买力下降。有关认房认贷的政策分析汗牛充栋，水库论坛欧大的文章一箩筐，我们直接说结论：对房产价格影响甚微。
认房认贷都是套路啊。
什么？在北京上海深圳杀伤力巨大的认房认贷政策在成都影响甚微？很多房产投资客都傻眼了好么。
那是你从投资客角度在想问题，实际上成都高杠杆投资客在买房的比例中非常小。尤其是中西部二三线城市，经历了房价5年不涨的一群人，以为房产投资主要是收租金的一群人，你让他们突然间变成高杠杆的炒房的？虽然成都人喜欢接受新鲜事物，也没这么快的啊。
在成都买房的主流群体仍然是刚需和改善群体，投资比例并不高。
不仅如此，一两万单价的房产，总价还在百万级别打转的成都房子，对于成都人来讲购买力远远没有枯竭，收入水平和购买力十分充裕，全款买房比例很高，这样的情况下认房认贷有什么杀伤力？你还真以为成都房子动辄千万没杠杆撬不动啊。