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公积金贷款买房是国家一大福利，属于成本低廉的贷款渠道，那怎么办理公积金贷款？如果使用公积金贷款买房可以提前还款吗？有没有必要？以上海为例，小编查询了上海住房公积金官网，具体情况如下：
怎么办理公积金贷款？作为正常缴纳住房公积金的合法公民，在购买经济适用房时就可以发起贷款申请。要办理公积金贷款需要去担保公司签约，带好自己的房产买卖合同，将该房作为抵押办理贷款。公积金贷款的好处就是：比起小贷等贷款平台低很多，一般在3.25%左右。
使用公积金贷款买房可以提前还款吗？完全可以，只要贷款人有能力，就可以一次性还清所有贷款余额。贷款是有相关贷款的还款银行的，贷款人可以直接去银行办理相关的手续。不过，不建议提前还款。
公积金贷款买房提前还款虽然可以减免一部分的利息，但整体来说，因为公积金贷款的利率成本本就低廉，如果将手上的现金用于投资或者其他方式，一年的收益也不止是贷款利率，因此，对于有一定资金能力的还款人一般不会提前还款。
另外，随着时间推移，货币是有时间价值的，加上通货膨胀，未来的钱会变得更加“不值钱”，因此，手上有现金做投资是最好的，可以做风险极低的投资，一般说来，只要收益率高于3.25%，就是赚的。
而对于还剩几年就还清的借款人来说，提前还款的区别不大。要提前还款，借款人要去还款银行办理贷款结清证明，再去对应的担保公司办理抵押证和退保的相关手续，这样抵押就取消了。
另外，住房公积金贷款一年内是不能提前还款的，只有一年后才可以。如果一年后提前还清，只需要偿还本金，剩下的利息可以不用管，如果想尽快取消抵押并有一定资金能力，尽早提前还款是是划算的。
公积金贷款买房可以提前还款吗？具体相关的消息和问题投资者可以去对应的住房公积中心去询问。各地区住房公积金缴纳金额，贷款流程等不一样，投资者需仔细了解一下，再决定是否提钱还款。