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都说买房这件事儿越晚买越买不起，很多朋友已经开始进入买房时期，而且都会买房贷款；而申请银行贷款的时候，有很多不如意的事情，到底怎么申请银行贷款比较好，银行贷款有哪些“潜规则”，天天钱袋小编今天给大家一一揭开。
银行贷款成功后，提前还款是要交违约金
银行贷款中的房贷是一种风险不高的优质贷款，而且有些模式是初期需要你交利息最多的时候，根据你跟银行签订的贷款协议，处于银行经营利益和风控成本，是不支持你提前还贷的，从合同角度来说，这种情况属于“违约”行为，因此需要支付一定的违约金。
银行贷款中，不同还款方式的金额差别不同
申请银行贷款中最常见的还款方式有等额本息和等额本金两种，这两种还款所需支付的利息差别最高可以到几十万。但是一般银行不会主动提等额本金的还款方式，这种方式对于贷款人来说，虽然一开始需要还的本金比较多，但是接下来可以省不少利息，对于银行来说，这不是一件好事，因为银行的利益相对就减少了，因此如果有条件的亲们可以选择等额本金的还款方式。当然，没条件的亲们也别担心，毕竟rmb会贬值，不怕利息还的多。
都说买房这件事儿越晚买越买不起，很多朋友已经开始进入买房时期，而且都会买房贷款；而申请银行贷款的时候，有很多不如意的事情，到底怎么申请银行贷款比较好，银行贷款有哪些“潜规则”，天天钱袋小编今天给大家一一揭开。
银行贷款成功后，提前还款是要交违约金
银行贷款中的房贷是一种风险不高的优质贷款，而且有些模式是初期需要你交利息最多的时候，根据你跟银行签订的贷款协议，处于银行经营利益和风控成本，是不支持你提前还贷的，从合同角度来说，这种情况属于“违约”行为，因此需要支付一定的违约金。
银行贷款中，不同还款方式的金额差别不同
申请银行贷款中最常见的还款方式有等额本息和等额本金两种，这两种还款所需支付的利息差别最高可以到几十万。但是一般银行不会主动提等额本金的还款方式，这种方式对于贷款人来说，虽然一开始需要还的本金比较多，但是接下来可以省不少利息，对于银行来说，这不是一件好事，因为银行的利益相对就减少了，因此如果有条件的亲们可以选择等额本金的还款方式。当然，没条件的亲们也别担心，毕竟rmb会贬值，不怕利息还的多。
申请银行贷款的利率越高，通过的几率越高
个别银行为了保证自己有收益的时候，往往会对某些满足银行贷款利率高的申请人进行放款。
有以下条件的人，申请银行贷款的更易获批
已婚状态：银行及其他金融机构虽然没有明确规定，但普遍相比未婚人士都对已婚人士的风控评定分数更高，因为已婚人士组建家庭后会更有责任感，且还款能力更强，因此逾期及不还的可能性比较低；
有家庭成员支持：如果你的银行贷款有父母及妻子的资料加持，条件良好的亲们更容易获得银行贷款的批准；
还款良好的二次申请人士：对于首次申请贷款后如期还款的人士，会对你的信用记录加分，银行及金融机构会认为你是一个按时还款的优质用户，因此会给你一些高额度、低利率的贷款方案奖励。