【www.iaige.com--银行贷款】
开封住房公积金新政，住房公积金提取、贷款、缴存基数、缴存比例，是每次住房公积金新政出台是都必要改进的内容，而为了更好地让市民以及常驻居民体验住房公积金所带来的方便，开封住房公积金管理中心对公积金贷款、提取等方面做出了调整，下面是开封住房公积金新政策对公积金贷款所做出的调整。
贷款新政主要体现在以下五个方面：
一是降低首付比例。购买首套普通自住房，缴存职工家庭最低首付款比例由30%调整至20%；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，再次申请贷款购买普通自住房的，最低首付款比例由50%调整为30%。
二是实行省内异地贷款政策。凡在户籍地开封购买普通自住房的，可凭“职工住房公积金缴存及贷款情况证明”及6个月以上缴存明细，申请住房公积金贷款。
三是提高公积金贷款额度。开封市住房公积金最高贷款额度提高至50万元，最长贷款期限增至30年，还贷年龄延长至法定退休年龄后5年。对于使用公积金贷款购买二星级标识及以上“绿色”建筑住房的，贷款额度还可上浮20%。
四是住房公积金贷款实行备案制度，使公积金贷款更加快捷。对取得“商品房销（预）售许可证”的开发楼盘，原则上楼房封顶即可进行住房公积金贷款备案。
五是改变贷款额度计算标准，大幅度提高职工个贷额度。
开封住房公积金新政实施回应了市民的热切期盼。在今年年初时，市民李先生想购买位于开封新区橄榄城的一套120余平方米的房子，因是二套房贷款，按以前的贷款政策，首付资金需要40余万元。李先生东拼西凑，首付还差8万元，他为此而一筹莫展。5月份贷款新政实施，满足了李先生贷款48万元需求，已顺利办理完成公积金贷款手续。多位如李先生一样的市民在此次新政实施中从“愁锁眉”到“展笑颜”。
开封住房公积金新政还规定了：职工购建自住住房，可凭五年内房屋产权证提取配偶、父母、子女的住房公积金；有住房贷款的职工，正常还款后即可提取住房公积金，每一年提取一次，偿还住房贷款五年内还可申请提取一次父母、子女的住房公积金。；租赁住房的，每三个月或半年可提取一次，已婚提取额为1200元，单身的提取额为600元。（文/Graces）