重庆住房公积金贷款额度怎么算|重庆住房公积金贷款额度是多少

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重庆住房公积金贷款额度

住房公积金对于很多人尤其是想要买房的人来说还是很重要的,很多职工再买房时会选择公积金贷款,今天我们就来说说重庆住房公积金贷款额度是多少?

"重庆住房公积金贷款额度"

重庆住房公积金贷款额度最高限额是多少?公积金个贷最高贷款成数为购房总价款的80%,其中公积金贷款资金个人最高限额不超过40万元,参贷后不超过个人最高限额的1.5倍(60万元)。

借款人实际可贷额度须同时满足以下条件:

(1)公积金个贷总额可贷额度=借款人家庭月收入之和*50%*贷款期数(月)

(2)公积金个贷中住房公积金资金可贷额度=借款人及配偶住房公积金账户余额之和*25

重庆首套房公积金贷款能贷多久?

重庆公积金个人贷款额度最多不超过40万元,夫妻双方公积金贷款额度不超过80万。如果贷款人同时申请公积金贷款和商业贷款,首期房款需按照商业贷款的至少三成来交纳。

购买商品房的贷款年期,最长不能超过30年,即360期(月);

购买二手楼、建造、翻建和大修住房的贷款年期,最长不超过20年,即240期(月),贷款期限不长于房屋余下的土地使用终止年期。贷款年期加年龄不超过65年。

知道了重庆住房公积金贷款额度,那重庆公积金贷款条件需要满足什么条件?

(一)按时足额缴存住房公积金6个月(含)以上,具有完全民事行为能力的个人;

(二)在本市城镇已向公积金中心申请贷款规模的楼盘购买在建住房;

(三)有正当职业和稳定的经济收入,具备按期偿还贷款本息的能力和意愿,资信良好;

(四)有经登记合法有效的《重庆市商品房买卖合同》;

(五)有不少于购房总价款20%的自筹资金;

(六)同意用所购住房作抵押;

(七)公积金中心规定的其他条件。

以上就是关于重庆住房公积金贷款额度的相关介绍,具体可去当地公积金官网查询或咨询当地公积金管理中心。(文/banana)

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