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江西公积金贷款买房需要什么条件？贷款利率多少？办理流程是什么？处于江西有住房公积金贷款买房需求的居民可以去官网http://www.jxgjj.gov.cn填写 《省直公积金贷款申请审批书》，网上也有具体贷款业务说明，如下：江西公积金贷款买房业务指南说明：
1.受理范围
凡按照《住房公积金管理条例》规定在省直住房公积金管理中心缴存住房公积金的职工，在南昌购买自住住房资金不足时，可以申请住房公积金贷款，借款人应是具有完全民事行为能力的自然人。
2.申请条件
（1）个人信用良好（以人民银行采集的“个人信用报告”为主要依据）；
（2）申请贷款前，需按规定连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上；
（3）具有稳定的职业和足够的还款能力；
（4）有管理中心认可的资产作抵押；
（5）未办理过住房公积金贷款。
3.贷款利率
贷款期限1-5年的，贷款年利率为2.75%。贷款期限6-30年的，贷款年利率为3.25%。
4.贷款期限
（1）贷款期限最长为30年；
（2）借款人年龄+贷款期限≤借款人法定离、退休年龄+5年。
5.贷款额度
（1）在南昌市城区购房，单职工最高额度50万元；双职工最高额度为60万元；
（2）在南昌县、湾里区购房，单职工最高额度40万元；双职工最高额度50万元；
（3）在安义县、进贤县购房，单职工最高额度30万元；双职工最高额度40万元。
（4）个人申请额度（≤上述最高额度）=(借款人公积金账户余额+共同借款人公积金账户余额)×20倍×缴存时间系数×剩余缴存年限系数。
备注：
（1）单职工是指主借款人一方在江西省直中心缴存住房公积金；
（2）双职工是指主借款人在江西省直中心缴存住房公积金，共同借款人仅限于在江西省直、南昌市、南昌铁路或九江市中心缴存住房公积金的。
6.首付比例
1.购买首套住房的，公积金贷款首付比例不低于30%。
2.购买第二套住房的，公积金贷款首付比例不低于40%。
3.停止向购买第三套及以上住房发放住房公积金个人住房贷款。
备注：房屋套数的认定以中国人民银行征信系统和住房公积金管理系统中记录的房屋信息为依据（借款人与共同借款人均需查询），已出售的房屋不计入房屋套数。
7.还款方式
住房公积金贷款使用等额本息和等额本金两种还款方式。
9.申办材料
贷款申请人提供本人身份证、户口本、婚姻证明、收入证明（以公积金缴存基数为准，单位不再另行提供）、首付款证明、购房合同、个人信用报告及中心要求的其他材料。
10.办理流程
（1）借款人在楼盘领取申请表并填写，准备相关材料；
（2）楼盘工作人员将完整材料移交中心审批；
（3）银行依据中心审批信息发放贷款；
（4）借款人按合同约定偿还贷款。
要办理江西公积金贷款买房业务可以去官网或者相关公积金部门，办理前请先资讯好相关的办理流程并带好相关材料。注：填写申请书一定要真实，虚假信息不予受理。