公积金贷款计算器|公积金贷款能贷多少 怎么提高公积金贷款额度

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公积金贷款利率远低于市场利率的贷款利率,受到了很多购房者的喜爱。那公积金贷款能贷多少?如果贷款额度不够用怎么办,怎么样才能提高自己的公积金贷款额度呢?

住房公积金贷款能贷多少?根据不同地区的经济情况,各地区有自己的上限。就比如:上海住房公积金贷款额度是个人最高50万,有补充公积金的个人60万,如果是夫妻两最高可贷100万,有补充公积金的夫妻可以贷120万。而郑州是个人40万,夫妻两是60万。用户需去当地住房公积金管理中心了解一下。

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以上只是最高贷款额度,具体可贷金额还和贷款者条件有关。比如:每个月居民缴纳的住房公积金金额,家庭收入,个人信用情况,是购买首套房还是第二套房等等。实际的可贷金额需要经过贷款部门审查才知道。

如果公积金贷款额度不够用怎么办?一般购买一套房屋,如果价格较高,几百万,根据住房公积金贷款规则,个人要有付首付的能力,其他的才能使用住房公积金贷款,可是住房公积金贷款只能贷100万,剩下的只能使用商业贷款等方式。

怎么提高自己的住房公积金额度,一般来说,住房公积金缴存年度越长,额度会越高,因为住房公积金还款使用住房公积金账户余额来还的。另外,夫妻两全缴纳住房公积金就可以合起来一起贷款,贷款额度也是可以直接上涨的。

目前住房公积金新政出炉,各地的住房公积金管理办法有所调整,关注住房公积金贷款这块也有相应变化,用户可以拨打12329询问最新的住房公积金政策信息。建议去银行,住房公积金管理中心具体询问。

具体公积金贷款能贷多少请在申请住房公积金时去相关部门估值,另外,各地住房公积金官网有一个小软件可以进行估算。有关住房公积金贷款其他信息可以关注:住房公积金贷款流程等文章。

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