【www.iaige.com--创业】
今天，记者从北京市住建委了解到北京人才住房新政，《关于优化住房支持政策服务保障人才发展的意见》正式发布。这份文件主要是结合 “三城一区”及其它国家或本市重点功能区（以下统称“园区”）建设，通过住房政策来服务保障在京就业创业的人才。趁着热乎劲儿，小白财经小编归纳，保障措施大致划分为三大类：公租房、共有产权房、租房补贴及购房支持。《意见》提出，为人才提供三类保障措施：公租房、共有产权房和发放租房补贴。以配租公共租赁住房为主，配售共有产权住房、发放人才租房补贴为辅，按照尽力而为、量力而行的原则，对符合条件的人才给予住房支持。
北京人才住房新政：人才能享受哪些住房保障？可租，可买，可领补贴！
（1）公租房：只租不售、循环使用。
房源从哪来？除了新建外，还可以改建、长期租赁、收购市场房源和调剂其它公租房。渠道这么多，供应不是难题。
（2）共有产权房：花钱买，封闭管理。
既可以在园区范围内及周边新建，也可以收购剩余政策房。
（3）租房补贴：不要房源可领钱。
这一条很好理解，如果引进的人才不需要公租房、共有产权房，可以领租房补贴。
补充一条关键政策：经市级人才主管部门备案引进的非京籍优秀人才及境外个人（含港澳台居民），家庭成员在本市均无住房，可以购买用于自住的商品房，或者也可以申请一套共有产权房。
北京人才住房新政：哪些人属于“人才”？不限户籍、各区认定
先明确关键一点：本市人才住房新政并没有限制户籍。也就是说，无论是京籍还是非京籍，只要符合相应的人才标准条件，就可以享受该政策支持。
这次发布的政策是从全市的角度制定的，但各区都有各区的实际情况，所以人才认定的标准还是以区为主严格制定。
北京市住建委相关负责人说，北京新总规明确了各区、园区差异化的功能定位，各区、园区重点发展的产业不同，发展所需的人才类型和层次也不同，所以《意见》未对人才标准进行全市统一规定，而由各区、园区综合考虑本区功能定位和发展方向等因素制定，并在本区、园区实施政策中予以明确。
北京人才住房新政：针对共有产权房，申请家庭应符合以下条件：符合本市共有产权住房申请条件；在本区认定的单位就业或签约达到一定年限，各区认定的行业或单位应符合首都城市战略定位；具体申请条件，由各区结合本区功能定位和发展方向等确定。
值得一提的是，在分配共有产权房方面，各区可通过摇号或会同区人才主管部门根据申购家庭情况打分确定选房顺序。如果按照打分方式确定选房顺序的，可结合人才的急需程度、创新能力、影响力、发展潜力以及对所在行业领域的作用和贡献、在京服务年限等因素综合打分排队确定。（整理/墨白）