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如今随着生活水平的不断提升，房价居高不下，商业贷款利率的上浮，让购房者苦不堪言，不过幸好还有公积金贷款，所以不少人选择公积金贷款进行购房，那么2018年最新公积金贷款利率是多少？
要知道最新公积金贷款利率是多少，首先要知道什么是住房公积金，住房公积金即指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体等及其在职职工缴存的长期住房储金。
个人住房公积金贷款是指住房公积金管理中心用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。
公积金贷款利率由人民银行规定，区别于商业银行贷款基准利率。截至2018年5月，最新个人住房公积金贷款5年以下及5年以上利率分别为2.75%、3.25%。
最新公积金贷款利率：
项目
年利率（%）
一、个人住房公积金存款
当年缴存
1.5
上年结转
1.5
二、个人住房公积金贷款
五年以下（含五年）
2.75
五年以上
3.25
公积金贷款利率要比商业贷款利率低。且公积金贷款年限也较长，借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。为什么那么多人选择公积金贷款，公积金贷款有什么优点吗？和商业贷款相比较，公积金贷款确实有几点优点。
公积金贷款利率要低于商业贷款。简单地说也就是可以提前部分还贷，也可办理全部还清，提前还款均不收取违约金。而商业贷款提前还贷一般要收取一定的违约金。并且在相同情况下，贷款利率越高我们就需要付更多的利息费用。
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