【www.iaige.com--银行利率】
今年年初以来，楼市收紧，不仅各地省市限购政策升级，各地区房贷利率也普遍上调。根据2018房贷利率最新消息，多个地区省市的银行房贷利率上浮，其中郑州房贷利率为全国最高，首套房贷利率为5.96%，而作为一线城市的北京房贷利率飙涨，达到了5.39%，而南京房贷利率上浮最高，达到了30%。
根据2018房贷利率最新消息，在今年房贷利率上涨的多个城市中，目前首套房贷款平均利率中最低的是上海房贷利率，为5.13%，较基准利率上浮不到5%，在上海，首套房贷款利率最低的银行还可以打九折。
而据2018房贷利率最新消息显示，在2018年4月份，郑州以平均5.96%的首套房贷款利率继续排名全国第一，平均上浮幅度为22%。相当于在基准利率4.9%的基础上，上浮了13.5%，环比上月上升0.91%，同比去年上升23.01%。
另外，根据2018房贷利率最新消息显示，目前北京地区五大国有银行、中信、招商等股份银行均执行首套房在基准利率基础上浮10%，二套房基准利率基础上上浮20%的房贷利率政策。也就是说，在短短一年半时间，北京的房地产按揭贷款市场经历了北京房贷利率从基准利率（年化4.9%）八折上升到八五折、九折、九五折、基准无折扣，再到上浮5%，甚至如今普遍上浮10%（年化5.39%）的飙涨行情。
而南京房贷利率也在飙涨，今年南京20家主力银行首套房利率普遍上浮15-20%，最高上浮25%，二套房利率最高上浮至30%，商办公寓类房贷利率普遍上浮30%。
从全国首套房贷款平均利率走势来看，2017年1月，全国首套房贷款平均利率为4.46%，而据2018房贷利率最新消息，到了今年4月，平均房贷利率已经上涨到5.56%。相关数据显示，今年4月，银行首套房贷款平均利率最低为基准1.088倍，最高为基准1.196倍，工商银行、农业银行等国有四大行的首套房贷款平均利率，均已超基准利率上浮12%水平。
依据上述2018房贷利率最新消息，再结合今年以来政府对楼市调控的收紧态度，今年我国房贷利率可能会继续上涨，有购房需求的需多关注本地银行贷款利率的消息。（文/万丈弓）