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商业贷款可以转为公积金贷款？是的，但随着全国住房交易量的上涨，房贷使用率上升，有的城市已经不具备商业贷款转公积金贷款条件了，那对于个人来说，什么条件下可以转公积金贷款？
目前大部分城市是具备商业贷款转公积金贷款条件的。因为商业贷款利率高，而公积金贷款相对很低，很多贷款用户希望办理住房公积金贷款，但有时候因为条件没有满足先办理了商业购房贷款，等过几年后再转住房公积金贷款。
个人要商转公需要什么条件？
1. 在当地缴纳1年以上公积金（连续）
2. 有稳定收入，信用良好，有还贷能力
3. 有产权证，原贷款行同意办理转公积金贷款业务
4. 商业贷款还款在1年以上并未结清，并且无逾期记录
5. 满足正常公积金贷款其他要求
不过，各城市的情况不一样，用户具体还是需要去当地住房公积金管理中心和自己的贷款机构进行了解。
个人办理商业贷款转公积金贷款后利率怎么算？
商业贷款转公积金贷款后，利率按照住房公积金贷款利率算，而贷款额度也按照此前未还的住房贷款额度算。而此前商业贷款归还部分还是按照商业贷款利率算，不能返还。
怎么办理商业贷款转公积金贷款？
用户实现和住房公积金管理中和和自己的贷款机构协商，了解清楚流程。一般要携带《借款合同》，房产证，借款余额证明和还款情况，住房公积金缴纳情况表等去相关机构申请。
另外，在具体办理过程中，还需要担保公司介入，有担保公司和借款人线还钱原有银行的全部贷款，再转为住房公积金贷款。就目前情况看，房贷越来越难审批，有意向的用户请事先多了解相关政策。
具体的商业贷款转公积金贷款条件以及流程请到当地住房公积金网站或者业务部询问。有关住房公积金其他信息可以关注：上海住房公积金余额怎么查询?上海住房公积金提取条件有哪些?北京住房公积金贷款材料需要哪些？