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今年五一小长假期间，曾有报道全国楼市交易量同比下降，全国楼市陷入低迷。最近几天，一个东北小城丹东却房价暴涨，那么丹东房价暴涨原因是什么？
丹东房价暴涨原因看起来与朝韩半岛局势关系很大，这是大环境原因。
近期朝鲜半岛的种种迹象表明，半岛局势正在向好的方向发展，也让国际社会看到了半岛走向和平的曙光。朝鲜近段时间的动作将有利于丹东这个小城的经济发展，丹东与朝鲜的新义州市隔江相望，是中国对朝贸易最大的口岸城市、国家特许经营赴朝旅游城市，作为连接中国东北地区与朝鲜半岛的重要节点，战略地位十分重要。
朝鲜要改革开放，而丹东直接对接朝鲜经济特区新义州市，并有现成的公路铁路桥直连，丹东或将成为受益最大的城市，这是丹东房价暴涨原因中最直接的推动力。
有房产中介人士表示“朝鲜宣布弃核后，就开始有很多外地人来丹东看房、买房，但是绝大多数还没有到办理产权的程序，目前不动产登记业务急剧增加，的确是当地一些楼盘集中办理业务所致。”
另一方面，在朝鲜半岛近期动作后，部分丹东开发商囤积居奇，自己进行炒作，外地投资客进场推动，不明就里的当地人也跟风前往丹东新区的楼盘，这样一来使得丹东新区的房价在短期内出现大幅上涨。
但是市场观点认为，朝鲜半岛局势的确是在向好的方向转向，但是现在还不能说已经发生根本性的逆转，肯定是需要一个过程。并且政府部门已经明确要坚持房子是用来住的不是用来炒的定位，面对丹东新区房价继续非理性上涨，不排除丹东地方政府也会采取限购措施。
以上就是对于丹东房价暴涨原因的分析，总体来说，虽然丹东地区出现了新的投资机会，但是前景还不明朗，投资者需谨慎思考后再行动。（文/万丈弓）