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随着大众创业，万众创新的不断发展，个人独资企业的数量也在不断上升，有些个人独资企业因迎合市场需求，发展的越来越好，而有些个人独资企业却发展的并不好，企业存在危机，所以创业者就会准备转让出去，那么问题就来了，什么是个人独资企业转让？
谈到个人独资企业转让的问题，我们首先来探讨个人独资企业，独资企业是指一人投资经营的企业。独资企业投资者对企业债务负无限责任。企业负责人是投资者本人。企业负责人姓名须与身份证相符，不得使用别名。按照我国现行税法有关规定，私营独资企业取得的生产经营所得和其他所得，应按规定缴纳私营企业所得税。
个人独资企业转让适用哪种登记：
第一，个人独资企业转让不同于股份制企业的股权转让。股份制企业的投资人对企业的财产不享有所有权，而只有股权。股份制企业的股权转让，企业的法人并没有变化，企业的财产也没有转移，所以股份制企业的股权转让无须办理企业不动产的转移登记。而个人独资企业与股份制企业不同，投资人对企业的财产享有的是所有权，独资企业的转让也不是股权转让。
第二，个人独资企业转让不应适用不动产变更登记。工商行政管理部门对个人独资企业的转让办理变更登记，依据的是《个人独资企业登记管理办法》第17条的规定，这一规定明确了个人独资企业因转让或者继承可申请变更登记。工商登记和不动产物权登记是完全不同的两个范畴：前者是行政管理的手段，而后者是物权公示行为。《个人独资企业登记管理办法》所规定的变更登记是广义的，明确包括了“转让或者继承”，因而，这一变更登记不同于不动产登记中的变更登记，《不动产登记暂行条例实施细则》第26条所列举的变更登记的各种情形，都不包括“涉及不动产权利转移的变更情形”。因此，个人独资企业转让不应适用于不动产的变更登记。
第三，不动产登记机构对个人独资企业转让应采用转移登记。个人独资企业的“财产为投资人个人所有”，转让后虽然企业名称沒有变化，但是投资主体变了，企业的财产归新的投资人所有，财产由原投资人所有变为新的投资人所有，明显有一个财产转移的过程，因而应当办理不动产转移登记。
以上便是个人独资企业转让的有关内容仅供参考，谨记，所谓的个人独资企业转让应该是100%股权转让。（文/Graces）