【www.iaige.com--房价走势】
对于控房价，黄奇帆认为，应该使用经济手段，那就是“决不允许‘背个银行’炒地皮”。他指出，炒高房价的主要动力就是炒地皮，控房价决不允许炒地皮。控制地价一个很重要办法就是规定买地的企业必须使用自有资金。
高房价怎么遏制?P2P该不该搞?经济“滞涨”了吗?
针对当前老百姓关注的热点话题，中新社国是直通车记者21日对话中国国际经济交流中心副理事长黄奇帆。
“背个银行”炒地皮?决不允许
对于控房价，黄奇帆认为，应该使用经济手段，那就是“决不允许‘背个银行’炒地皮”。
他指出，炒高房价的主要动力就是炒地皮，控房价决不允许炒地皮。控制地价一个很重要办法就是规定买地的企业必须使用自有资金。
“你如果后边背一个银行，要100亿元，银行就拿100亿元，要200亿，银行就拿200亿元，那么‘地王’、炒房等现象就来了。一般而言，房价是地价的两倍左右，地价上去了，房价也会上去。所以，在这个意义上，只要把土地价格控制了，房价就基本稳住了。”
针对3亿农民工的住房问题，黄奇帆指出，中国政府的房地产政策是双轨制的，并不是让商品房非要降到农民工买得起的地步。而是适用保障房方式，综合运用公租房、动迁安置房、共有产权房等方式，保障占社会百分之二三十的城市低收入群体有房住。
P2P?决不能搞
“各地要清退P2P，我举双手赞成。”黄奇帆说，一开始重庆就禁止P2P。
他认为，P2P不过是中国农村传统金融的高利贷或者“老鼠会”出现在互联网光环之下而已。
在黄奇帆看来，P2P有五大问题：
一是企业没有资本金，向网民高息揽储;
二是在网民受高回报的诱惑把钱投入之后，P2P公司又把钱以更高的利息放给网民;
三是其对在校学生等缺乏信用背景的对象放款;
四是其运行模式是“借新债还老债”的庞氏资金池;
五是一旦现出问题要不就“趴倒”，要不就老板卷款跑路。