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近日丹东房价暴涨，从之前的三四千涨至近万。为了限制丹东房价上涨过快，丹东市政府出台了丹东限购政策，但对丹东房价暴涨局势抑制有限。本周一（5月21日），丹东市政府升级丹东限购政策，提高了丹东楼市首付比例。
昨日（5月21日），丹东市人民政府5月21日又正式印发《关于坚决遏制投机炒房 维护房地产市场秩序有关工作的通知》，明确提出7条要求，升级丹东限购政策。
在购房资格上，丹东限购政策对非本地户籍人员在限制区域内购买住房做了详细规定。非本地户籍人员中，且在本地无企业、无工作的人员在限制区域内购买新建商品住房，自签订商品房买卖合同备案满5年，并取得不动产权证书后方可上市交易。此外，对非本地户籍人员中，且在本地无企业、无工作的人员在限制区域内购买新建商品住房申请商业个人住房贷款的，第一套房贷款首付比例提高到50%以上，第二套房贷首付比例提高到60%以上，贷款利率上浮20%以上。
在本次出台丹东限购政策，丹东市政府已经出台过相关的丹东限购政策。2018年5 月 14 日晚，丹东市宣传部微信公众号发布消息称，丹东市政府发布《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的意见》，从即日起将对丹东新区区域实行房地产调控措施。
根据《意见》内容，非本地户籍人员在限制区域内购买的新建商品住房，自签订商品房买卖合同备案满 2 年并取得不动产权证书后，方可上市交易。异地住房公积金缴存职工在丹东市购房申请异地住房公积金贷款的，首付比例调整为不低于 50%。
因此，本次丹东限购政策升级只是在原来的限购政策上提高了限制范围，但是在限购房产范围上并没有拓宽区域。也就是说，丹东限购政策还是只在丹东新区这个地区范围内施行，其他地方的房产还是可以不依照丹东限购政策去购买的。（文/万丈弓）