2018年济南房价走势分析_2018年济南房价走势分析济南未来房价大跌还是大涨

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  分析近期的济南楼市成交数据可见,近四周以来,济南共有21次开盘加推,其中,有10次楼盘加推去化率超90%,成交量保持高位。济南装修网从成交数据来看,去化率较高的楼盘的成交均价基本在15000元/平米之内,多以唐冶、雪山片区楼盘居多。

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  不过,值得注意的是,虽然成交量持续较高,成交区域已经开始出现分化趋势,热点区域楼盘成交活跃,非热点区域成交偏冷。北部如金科澜山公馆、南部白马山片区的世茂原山首府近期的加推去化率就比较低,仅达到39%和59%。

  随着2017年即将接近尾声,不少媒体和业内人士开始了对2018年的楼市预测,梳理发现,对2018年的楼市前景持不乐观态度的占大多数。

  在土地增量供应的情况下,在明年,尤其是明年下半年,济南东部至少有五个供应量比较大的片区。

  万达城,它的体量非常大,最近只是说要开两个地块,就有2700套房子。这2700多套房子只是“开胃菜”,后面万达城的住宅体量大着呢,预计明年万达城会继续大规模供应。

 

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